¿Cómo se calcula el valor de un terreno?

Tabla de contenidos:

1. ¿Cómo se calcula el valor de un terreno?
2. ¿Cómo calcular el área de las figuras geométricas?
3. ¿Cómo se calcula el perimetro y área de las principales figuras planas?
4. ¿Cuál es el perimetro y área de las figuras planas?
5. ¿Cómo saber cuánto se puede construir en un terreno?
6. ¿Cuántos metros cuadrados se pueden construir en un terreno?
7. ¿Cuántos metros se puede construir en un terreno?
8. ¿Qué pasa si se construye sin permiso?
9. ¿Cuánto es la multa por no tener licencia de construcción?
10. ¿Cuándo hay que pedir un permiso de obra?

¿Cómo se calcula el valor de un terreno?

El valor catastral es la valuación del inmueble. ... Esta cifra por lo general se determina en las notarías, en ella se toma en cuenta la ubicación del inmueble, y los metros cuadrados de construcción y de terreno.

¿Cómo calcular el área de las figuras geométricas?

El área puede ser definida como la medida de la superficie, y se descubre partir de multiplicar la base por la altura. Utilizamos esta expresión cuando vamos a calcular la superficie por ejemplo, de un campo de fútbol u otro deporte.

¿Cómo se calcula el perimetro y área de las principales figuras planas?

El perímetro es la suma de todos los lados de una figura es decir cada lado de una figura tiene un número y ese número representa cuanto mide el lado ejemplo tenemos un cuadrado su base es la línea de abajo y mide 4 cm eso quiere decir que si su base mide 4 cm los demás lados van a medir lo mismo porque como sus lados ...

¿Cuál es el perimetro y área de las figuras planas?

Area y Perímetro de las figuras planas El perímetro de una figura se define como la suma de los lados que dibujan su contorno, mientras que el área es la medida de su superficie.

¿Cómo saber cuánto se puede construir en un terreno?

Las reglas varían, pero en la mayoría de los reglamentos se considera un determinado COS (por sus siglas Coeficiente de Ocupación del Suelo) el cual se obtiene dividiendo la superficie en metros cuadrados que está ocupada por construcción (normalmente es la de la planta baja) entre la superficie del terreno.

¿Cuántos metros cuadrados se pueden construir en un terreno?

La Normativa que rige sobre el predio nos permite un Coeficiente de 1.

¿Cuántos metros se puede construir en un terreno?

La edificabilidad es uno de los parámetros que pueden ser limitados por normativa, mide los metros cuadrados de vivienda que se pueden construir por metro cuadrado de parcela. Cuando un terreno tiene una edificabilidad de 2m2/m2s, se pueden construir 2 metros cuadrados de vivienda por cada metro cuadrado de parcela.

¿Qué pasa si se construye sin permiso?

Construir sin permiso en CDMX puede implicar una multa de 50 a 80 veces el valor de la UMA. Es decir, de pesos a pesos. Esta sanción podrá incrementarse en caso de reincidencia. Sin embargo, en caso de una obra mayor, el costo puede ir de ¡ mil pesos!

¿Cuánto es la multa por no tener licencia de construcción?

De acuerdo a lo establecido en el literal g) del artículo 83 del Nuevo Reglamento de la Ley N.º 29090, se establece que el pago de la multa por edificar sin autorización municipal es equivalente hasta el 10% del valor de la obra a regularizar tomando el promedio de los valores unitarios oficiales de edificación a la ...

¿Cuándo hay que pedir un permiso de obra?

Necesitarán de licencia por procedimiento ordinario común las siguientes: Obras de reestructuración general, por ejemplo, vaciado de un edificio manteniendo la fachada. ... Necesarias cuando hay que reforzar o sustituir elementos de la estructura del edificio.