¿Qué es un comitente en la construcción?

Tabla de contenidos:

1. ¿Qué es un comitente en la construcción?
2. ¿Qué es un contrato en arquitectura?
3. ¿Qué es un contrato de un proyecto?
4. ¿Quién es el comitente de una obra?
5. ¿Qué es el comitente y contratista?
6. ¿Qué hace el contratista?
7. ¿Qué es un contrato de mano de obra?
8. ¿Quién establece los contratos en un proyecto?
9. ¿Cómo hacer un proyecto de contrato?
10. ¿Qué función cumple el comitente?
11. ¿Cuál es el rol del comitente?
12. ¿Qué hace un comitente?
13. ¿Quién es el contratista en un contrato?
14. ¿Qué es un contrato de obra y para qué sirve?
15. ¿Qué es el contrato de obra y sus características?

¿Qué es un comitente en la construcción?

comitente, en cambio, es el término que se emplea para referirse a la persona física o jurídica que ha acordado los términos y condiciones para le ejecución de un servicio profesional y, en los contratos de construcción, para denominar a quien encarga trabajos a un contratista.

¿Qué es un contrato en arquitectura?

Es el único sistema que le permite al arquitecto llevar a cabo una obra sin perder su calidad profesional, convirtiéndose este en administrador de los recursos del cliente, a nombre de quien contrata todos los trabajos de la obra, el Arquitecto no asume ningún tipo de riesgo debido a incrementos de precios, ni por el ...

¿Qué es un contrato de un proyecto?

El contrato de elaboración de proyectos de obras es aquel contrato de servicios que tiene por objeto la elaboración íntegra de un proyecto de obras ( art.

¿Quién es el comitente de una obra?

Se trata de quien realiza el encargo de una comisión mercantil. El comitente acuerda con el comisionista un determinado precio a modo de cuota para el desarrollo de una gestión comercial. Puede decirse, por lo tanto, que el comitente le encarga al comisionista la realización de un acto comercial en su representación.

¿Qué es el comitente y contratista?

Hay contrato de obra o de servicios cuando una persona, según el caso el contratista o el prestador de servicios, actuando independientemente, se obliga a favor de otra, llamada comitente, a realizar una obra material o intelectual o a proveer un servicio mediante una retribución.

¿Qué hace el contratista?

Contratista: la persona física o jurídica que asume contractualmente ante el promotor, con medios humanos y materiales, propios o ajenos, el compromiso de ejecutar la totalidad o parte de las obras con sujeción al proyecto y al contrato.

¿Qué es un contrato de mano de obra?

El contrato de obra civil o contrato civil de obra, es un contrato regulado por el código civil, mediante el cual el contratante encarga al contratista para que construya una obra o realice una actividad.

¿Quién establece los contratos en un proyecto?

Ya que aunque no suele ser tarea del director de proyectos confeccionar los contratos, para esto ya está el departamento jurídico, compras o comercial, sí que es su responsabilidad integrarlos en el proyecto. ...

¿Cómo hacer un proyecto de contrato?

A la hora de elaborar un contrato debes tener en cuenta las siguientes cuestiones:

1. Identificar a las partes del contrato. ...
2. Objeto del contrato. ...
3. Derechos y obligaciones de los contratantes. ...
4. Responsabilidades de las partes y cláusulas penales. ...
5. Confidencialidad. ...
6. RECOMENDACIÓN.

¿Qué función cumple el comitente?

Sin embargo, es bastante habitual que los comitentes, e incluso algunos arquitectos, no tengan claras las distintas funciones que se cumplen en una construcción y los instrumentos que se utilizan. ... Es responsable de la programación, coordinación, conducción, ejecución y control de la construcción.

¿Cuál es el rol del comitente?

Se trata de quien realiza el encargo de una comisión mercantil. El comitente acuerda con el comisionista un determinado precio a modo de cuota para el desarrollo de una gestión comercial. Puede decirse, por lo tanto, que el comitente le encarga al comisionista la realización de un acto comercial en su representación.

¿Qué hace un comitente?

El comitente está obligado a: a) pagar la retribución; b) proporcionar al contratista o al prestador la colaboración necesaria, conforme a las características de la obra o del servicio; c) recibir la obra si fue ejecutada conforme a lo dispuesto en el artículo 1256.

¿Quién es el contratista en un contrato?

En resumen, el contratante es el que contrata al contratista, y el contratista es la persona que ha sido contratada por el contratante.

¿Qué es un contrato de obra y para qué sirve?

El contrato de obra consiste en un acto jurídico en virtud del cual una persona se obliga para con otra a realizar una obra material determinada, bajo una remuneración y sin mediar subordinación ni representación.

¿Qué es el contrato de obra y sus características?

Concebimos al contrato de obra como aquel acuerdo en virtud del cual una parte denominada contratista se obliga a realizar, de forma autónoma y personal, una prestación de hacer (que termina en un dar) que puede involucrar servicios materiales o intelectuales, en favor de otra parte denominada comitente a cambio de una ...