¿Cuándo hay que pagar el IVA de una vivienda?

Tabla de contenidos:

1. ¿Cuándo hay que pagar el IVA de una vivienda?
2. ¿Qué IVA se aplica a la vivienda de segunda mano?
3. ¿Cómo se calcula el IVA de una vivienda?
4. ¿Cuál es el IVA de los materiales de construcción?
5. ¿Quién paga el IVA al comprar una vivienda?
6. ¿Cómo sacar el IVA incluido del 19%?

¿Cuándo hay que pagar el IVA de una vivienda?

El comprador de la vivienda paga el IVA en el momento de la transmisión de la vivienda, es decir, cuando firmemos las escrituras de la misma. Ya serán las empresas o profesiones en el ejercicio de su actividad los que realicen el devengo en la venta de las viviendas realizadas.

¿Qué IVA se aplica a la vivienda de segunda mano?

A diferencia de cuando se compra una casa nueva, cuando se compra una casa usada no tenemos que pagar el IVA en viviendas de segunda mano, sino el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

¿Cómo se calcula el IVA de una vivienda?

Fácil: para calcular el IVA se multiplica el precio del piso por el tipo impositivo vigente al momento de la compra. El pago se realiza al vendedor y luego éste está obligado a ingresar el impuesto en la Hacienda Pública.

¿Cuál es el IVA de los materiales de construcción?

Como norma general, las reformas, reparaciones e instalaciones llevan el IVA general del 21%, pero en el caso de la obras de albañilería, fontanería y carpintería existen salvedades que vamos a repasar. Sea cual sea la factura y el IVA que haya que aplicar, debes tenerlo todo en orden.

¿Quién paga el IVA al comprar una vivienda?

IVA al comprar vivienda nueva Por otro lado, señalar que el pago del IVA se realiza directamente al vendedor del inmueble. Dado que guarda relación con la vivienda nueva, en la gran mayoría de los casos el rol de vendedor lo desempeñará un promotor.

¿Cómo sacar el IVA incluido del 19%?

La forma de calcular el IVA pagado, para el casi de productos o servicios con un impuesto del 19 por ciento, que es el que se cobra en Colombia, es la siguiente. Por ejemplo, si un producto vale 50 mil pesos este valor se debe multiplicar por 1.19 lo que daría 59.500.